Spořit na stavebním spoření se teď nevyplatí. Drží ho jen státní podpora
28. 2. 2022
Stavební spořitelny v současnosti nabízejí u nových smluv úročení jedno procento či 1,5 procenta. V porovnání se spořícími účty jde zhruba o poloviční zhodnocení. Při započítání státní podpory však jde úrok až k pěti procentům. Částka, kterou ale lze takto zhodnotit, je omezená. A stavební spořitelny se zatím příliš k růstu základního úroku nemají.
Dlouhá léta platilo, že stavební spoření je skvělý produkt pro zhodnocení nižších částek. Když v uplynulé dekádě na běžných účtech byl úrok 0,01 procenta a na spořících v řádech desetin procenta, stavební spoření i díky státní podpoře umělo vykouzlit několik procent výnosu.
Nyní je však doba jiná. Inflace se blíží deseti procentům a spořící účty nabízejí zhodnocení i kolem tří procent. A jak porostou sazby ČNB, nejspíš porostou i sazby „spořáků”. Jak zareagují stavební spořitelny a vyplatí se nyní uzavřít smlouvu?
V současnosti stavební spořitelny nabízejí základní úročení jedno procento až 1,5 procenta. Samy spořitelny pak uvádějí, že „při efektivním využití státní podpory”, lze dosáhnout výnosu mezi čtyřmi a pěti procenty. To však platí jen do částky 20 tisíc korun ročně, na kterou vedle úroku lze čerpat i maximální státní podporu ve výši 2000 korun. Nad rámec této částky již střadatel úročí jen základní sazbou.
Složitější výpočet výnosu stavebka
Lze tedy očekávat razantní nárůst sazeb na stavebních spořeních, když základní sazby vyrostly o více než tři procenta a inflace ještě daleko rychleji? Podle tajemníka Asociace stavebních spořitelen Jiřího Šedivého je matematika u stavebního spoření poněkud složitější.
„Podmínky smlouvy o stavebním spoření se kalkulují tak, aby odpovídaly odhadovanému ekonomickému vývoji po celou takzvanou vázací dobu, tedy šest let. Do budoucna nikdo nepredikuje tak vysokou úroveň sazeb a inflace, jakou vidíme nyní,“ podotýká Šedivý.
Tomu odpovídají také strategie konkrétních spořitelen. Největší z nich na českém trhu je ČSOB Stavební spořitelna, která zatím vyčkává. „Vidíme, že sazby jdou nahoru a stejně jako dopadnou na trh s hypotékami, ovlivní i zájem klientů o stavební spoření. Aktuálně se efektivní sazba pohybuje kolem čtyř procent, jak se bude vyvíjet, teprve uvidíme,“ uvedl Vlastimil Nigrin, obchodní ředitel ČSOB Stavební spořitelny, která o navýšení úroků na stavebku zatím nerozhodla, ale zabývá se jím.
„Aktuálně to máme na stole, kalkulace ale zatím nejsou u konce. Do konce května bychom chtěli vyjít s novou akcí, samozřejmě spojenou s finančními benefity,“ konstatuje Nigrin s tím, že vzhledem k dlouhodobé fixaci je vypočítávání o to složitější.
S novou smlouvou počkejte
Zásadní roli státní podpory připomíná také Jan Brejl z poradenské společnosti Partners, která má jednu z největších prodejních sítí finančních produktů na českém trhu. Podle Brejla by bez státního příspěvku stavební spoření nemělo pro střadatele v současnosti žádný smysl.
„Za výhodné je možné stavebko označit v případě maximální úložky pro získání státní podpory. Pokud by došlo ke zrušení státní podpory a nedošlo k dramatické změně podmínek na spořící složce, stane se ze stavebního spoření okrajový produkt s podprůměrným zhodnocením. Stačí se v takovém případě podívat na Slovensko,“ dodává Brejl.
Vzhledem k tomu, že státní podpora se připisuje jednou ročně po konci kalendářního roku, a toho, že se dá očekávat, že by mohly jít úroky na spoření výše, radí Brejl s uzavřením stavební spoření spíše ještě počkat. I proto, že spořící účty už nabízejí vyšší úročení než smlouvy ze stavebního spoření.
Zdroj: newstream.cz
